Name der Verbandsgemeinde

Name der Ortsgemeinde

Eindeutige Identifikationsnummer, bezogen auf Gemeinde

Eingetragen wird die lokale Bezeichnung, z. B. Flurname, Straße, etc.

Flächeninhalt in m²

Auswahl zwischen Innenentwicklungspotenzial, Nachverdichtung, benachbarte Baulücken, benachbarte Flurstücke

Bezeichnet die örtliche Lage in Bezug auf den bestehenden Siedlungskörper; Auswahl zwischen Kernbereich, innere Bezirke, Rand, außerhalb des Siedlungskörpers

Nutzungsart gem. rechtskräftigem Flächennutzungsplan; Auswahl zwischen W (Wohnbaufläche), M (Gemische Baufläche), G (Gewerbliche Baufläche), SO – Erholung (Sonderbaufläche Erholung), SO – Sonstige (Sonstige Sonderbaufläche), GBD (Fläche für Gemeinbedarfseinrichtungen), Grün (Grünfläche), Landwirtschaft (Fläche für landwirtschaftliche Nutzung), Verkehr (Verkehrsfläche), Ver- / Entsorgung (Fläche für Ver- und Entsorgungsanlagen)

Planungsstand gemäß rechtskräftigem Flächennutzungsplan; Auswahl zwischen k. A., Planung, Bestand

Art der erwünschten zukünftigen Nutzung; Auswahl zwischen W (Wohnbaufläche), M (Gemische Baufläche), G (Gewerbliche Baufläche), SO – Erholung (Sonderbaufläche Erholung), SO – Sonstige (Sonstige Sonderbaufläche), GBD (Fläche für Gemeinbedarfseinrichtungen), Grün (Grünfläche), Landwirtschaft (Fläche für landwirtschaftliche Nutzung), Verkehr (Verkehrsfläche), Ver- / Entsorgung (Fläche für Ver- und Entsorgungsanlagen)

Auswahl zwischen nicht Gegenstand von Abklärung oder Überlegungen (derzeit nicht bearbeitet, keine Vorstellungen und Ideen über zukünftige Nutzung vorhanden oder früherer Prozess abgebrochen), Konzeptphase (konkrete Pläne oder Konzept über zukünftige Nutzung sind vorhanden bzw. in Erarbeitung), Schaffung Voraussetzung Baurecht (die notwendigen Voraussetzungen für die Realisierung z. B. Baulandumlegung, FNP-Änderung, Erstellung Bebauungs- bzw. Gestaltungsplan etc. des Projekts sind im Gange), Erschließung, Bau (Erschließung und Bau im Gange bzw. möglich), Nachnutzer gesucht (Gebäude steht leer, es wird derzeit aber nach einem neuen Nutzer gesucht)

Auswahl zwischen B-Plan, V+E Plan, unbeplanter Innenbereich, Planreife

Eigentümertyp oder mehrere verschiedene Eigentümer; Auswahl zwischen Gemeinde, ehemals öffentlich (z. B. Bahn), privat, Gemeinde + privat, Gemeinde + ehemals öffentlich, privat + ehemals öffentlich, öffentlich, privat + öffentlich

Beurteilung des Interesses des Eigentümers bezüglich Aktivierung / Realisierung der Fläche; Auswahl zwischen k. A., hoch, mittel, neutral, ablehnend, handlungsunfähig

Auswahl zwischen keine Angabe, (noch) unbebaut innerhalb Siedlungskörper (unbebautes Gebiet), nicht mehr genutzt (bebautes Gebiet, das nicht mehr genutzt wird), zu gering genutzt ((teilweise bebautes) Gebiet, das nur teilweise genutzt wird), falsch genutzt (bebautes Gebiet, das falsch (nicht der Nutzungsart entsprechend) genutzt wird), mögliche Brache (in naher Zukunft) (bebautes Gebiet, das zur Zeit noch genutzt wird, jedoch in naher Zukunft voraussichtlich nicht mehr genutzt werden wird)

Aktuelle Nutzung der Fläche (falls die Fläche nicht überbaut ist); Auswahl zwischen k. A., Parkplatz, Lagerfläche, Reservefläche, Brachfläche, Landwirtschaft, Grünland, Gartennutzung, Gehölzfläche, Sonstiges

Einschätzung der Bausubstanz (falls die Fläche überbaut ist); Auswahl zwischen gut, mittel, schlecht

Auswahl zwischen unbekannt (dem Kommunalvertreter liegen keine Daten vor und eine Einschätzung der Situation ist nicht möglich), Altlastenverdacht (Altlastenverdacht gemäß Altlastenkataster bzw. gemäß Abschätzung der lokalen Behörden), Altlast bestätigt (Altlast bestätigt gemäß Altlastenkataster bzw. gemäß Abschätzung der lokalen Behörden), Altlast bestätigt, Sanierungskonzept liegt vor (Altlast bestätigt und Sanierungskonzept liegt vor), Altlast bestätig, Sanierung läuft (Altlast bestätig und Sanierung läuft), Altlastenfreiheit bestätigt (keine Altlasten gemäß Altlastenkataster bzw. gemäß Abschätzung der lokalen Behörden), sanierte Altlast (Altlast wurde saniert)

Einschätzung der Nachfrage für die Fläche; Auswahl zwischen gut, mittel, schlecht

Einschätzung der Erschließung (in diesem Fall die der Fläche), mögliche Konfliktpunkte: gefangene Flächen, Erschließung über private Grundstücke notwendig etc.; Auswahl zwischen gut, mittel, schlecht

Z. B. bei Wohnflächen. Einschätzung der Infrastruktur (Grundversorgung bestehend aus Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten etc. in der Nähe); Auswahl zwischen gut, mittel, schlecht

Vermerk weiterer Beeinflussung; Auswahl zwischen Lärm, Topografie, Hochwasser, andere Gefahren, Nutzungskonflikt, Stromleitung, Abstände, andere

Beurteilung der Gesamtsituation; Auswahl zwischen Selbstläufer (keine Maßnahmen notwendig), Selbstläufer ohne Aktivität (keine Maßnahmen notwendig, zur Zeit jedoch keine Aktivität vorhanden), unterstützende Aktivitäten erforderlich (unterstützende Aktivitäten durch Gemeinde etc. erforderlich (z. B. Erstellung Erschließungsanlagen etc.)), Problemfall (selbst durch die Unterstützung der Eigentümerin / des Eigentümers durch die Gemeinde reicht nicht aus)

Auswahl zwischen nicht blockiert (Aktivierung der Fläche ist möglich), blockiert (Blockade vorhanden, z. B. Eigentümerin / Eigentümer ist nicht verkaufsbereit oder Altlastenproblematik)

Einschätzung der Dauer der Blockade; Auswahl zwischen k. A., auf absehbare Zeit, auf unbestimmte Zeit

Blockade durch den Eigentümer / die Eigentümerin oder durch einen anderen Grund; Auswahl zwischen durch Eigentümer, durch Altlasten, durch anderen Grund

Ergänzende Anmerkungen